肖家庄

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关于凤凰新城区域内村址压面情况的调研报告

返回>来源:未知   发布时间:2019-08-16 01:44    关注度:

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  关于凤凰新城区域内村址压面环境的调研演讲_建筑/土木_工程科技_专业材料。市场领会

  凤凰新城管委会扶植办理处 目前,凤凰新城开辟扶植正在全面展开。按照市委常委、副市长陈学 军同志的指示精力,我们对区域内村址压面环境进行了查询拜访,现将查询拜访情 况演讲如下: 一、压面项目环境 压 面 项 目 包 括 在 建 和 拟 建 项 目 , 目 前 共 有 15 个 , 具 体 情 况 如 下 : (一 )总 部 基 地 : 地块一:拟占位置为长虹道以北、友情路以西、光明路以东,占地 84 亩 , 涉 及 路 北 曹 家 口 的 集 体 土 地 。 地块二:拟占位置为友情路以西、长虹道以南、翔云道以北,占地 67 亩 , 涉 及 路 北 曹 家 口 、 陈 家 屯 的 集 体 土 地 。 地块三:拟占位置为友情路以东、长虹道以南、翔云道以北,占地 67 亩 ,涉及路北曹家口的集体地盘。 ( 二 ) 奥 体 中 心 及 公 园 : 拟 占 位 置 为 长 宁 道 以 北 、青 龙 路 以 西 、龙 富 道 以 南 、 庆 道 以 东 , 地 884.94 亩 (公 园 占 地 456.9 亩 , 体 中 心 占 地 428.04 大 占 奥 亩 ), 涉 及 路 北 吴 家 庄 、 甄 家 庄 和 丰 润 夏 屋 庄 集 体 土 地 。 (三 )凤 凰 新 城 大 型 综 合 医 院 : 占 位 置 为 龙 富 南 道 以 北 、 富 道 以 南 、 拟 龙 光 明 路 以 西 、 青 龙 路 以 东 , 总 占 地 300 亩 , 涉 及 路 北 吴 家 庄 村 址 及 集 体 土 地。 (四 )新 西 兰 风 情 社 区 (二 期 ): 拟 占 位 置 为 学 院 路 以 西 、 大 里 路 以 东 、 翔 云 道 以 北 , 占 地 290 亩 , 涉 及 路 北 碑 子 院 集 体 土 地 。 ( 五 ) 文 化 游 艺 乐 园 : 拟 占 位 置 为 长 宁 道 以 南 、梧 桐 路 以 东 、青 龙 路 以 西 , 占 地 266.29 亩 , 涉 及 路 北 甄 家 庄 集 体 土 地 。 ( 六 ) 唐 山 科 技 城 :拟 占 位 置 为 龙 富 道 以 北 、龙 华 道 以 南 、光 明 路 以 东 、 学 院 路 以 西 , 总 占 地 1289 亩 (共 分 3 个 地 块 , 自 东 向 西 各 地 块 面 积 分 别 为 363 亩 、 468 亩 、 458 亩 ), 涉 及 路 北 宋 学 新 庄 村 址 、 集 体 土 地 和 大 官 庄 、 吴家庄集体地盘。 (七 )环 城 水 系 : 涉 及 高 新 瓦 官 庄 、 路 北 宋 学 新 庄 、 大 官 庄 、 吴 家 庄 、 娘娘庙、杨家口、甄家庄、曹家口、丁家屯、马家涯集体地盘。 (八 )220 千 伏 变 电 站 : 位 于 大 庆 道 东 南 、 龙 华 道 西 南 , 总 占 地 46.08 亩 , (其 中 含 2.58 亩 进 站 道 路 ), 涉 及 路 北 吴 家 庄 集 体 土 地 。 (九 )唐 山 新 一 中 :位 于 翔 云 道 北 侧 、友 谊 路 西 侧 、长 虹 道 南 侧 ,项 目 占 地 面 积 2 5 4 . 8 亩 。红 线 范 围 内 西 侧 涉 及 路 北 曹 家 口 村 南 北 向 6 排 1 8 户 二 层小楼。 (十 )青 少 年 宫 : 位 于 长 虹 道 北 侧 道 以 北 、 友 谊 路 以 西 , 总 占 地 66.95 亩 , 红 线 范 围 内 西 侧 涉 及 路 北 曹 家 口 村 南 北 向 6 排 18 栋 二 层 小 楼 。 (十 一 )科 技 馆 : 位 于 朝 阳 道 以 南 、 光 明 路 东 侧 路 以 东 , 总 占 地 56.92 亩。红线范畴内西侧涉及路北曹家口村 3 排 8 栋二层小楼。 ( 十 二 ) 建 筑 工 程 中 等 专 业 学 校 : 位 于 站 前 路 东 侧 、裕 华 道 南 侧 、青 龙 路 西 侧 、 朝 阳 道 北 侧 , 总 占 地 159.16 亩 。 涉 及 路 北 曹 家 口 集 体 土 地 。 (十 三 )商 务 中 心 地 块 一 : 位 于 长 宁 道 以 南 、 友 谊 路 以 西 , 占 地 37.7 亩 , 涉 及 路 北 大 官庄集体地盘及部门厂企建筑; 地 块 二 : 位 于 长 宁 道 以 南 、 友 谊 路 以 东 , 占 地 104.14 亩 , 涉 及 路 北 大官庄集体地盘及部门厂企建筑。 (十 四 )冀 东 油 田 住 宅 小 区 正在洽商,拟选址于向阳道以北、青龙路以东的栖身用地范畴内,占 地 265.92 亩 , 涉 及 路 北 曹 家 口 集 体 土 地 。 (十 五 )市 政 道 路 : 1.翔 云 西 道 : 大 里 路 — 卫 国 路 段 , 涉 及 路 北 碑 子 院 村 址 及 集 体 土 地 ; 友情路—站前路段,涉及路北陈家屯集体地盘和丁家屯村址及集体地盘。 2.学 院 路 (兴 源 道 — 长 宁 道 ): 涉 及 路 北 碑 子 院 村 址 及 集 体 土 地 。 3.龙 华 道 (光 明 路 — 大 庆 道 ): 涉 及 路 北 吴 家 庄 和 杨 家 口 集 体 土 地 。 二、凤凰新城辖区村庄平改环境 凤 凰 新 城 区 域 内 涉 及 平 改 村 庄 共 有 10 个 , 其 中 路 北 区 9 个 (陈 家 屯 、 张 思 庄 、大 官 庄 、碑 子 院 、曹 家 口 、丁 家 屯 、甄 家 庄 、吴 家 庄 、宋 学 新 庄 ) , 高 新 园 区 1 个 (瓦 官 庄 )。 村 址 全 部 在 凤 凰 新 城 区 域 内 的 9 个 , 部 分 村 址 在 凤 凰 新 城 区 域 内 的 1 个 (张 思 庄 )。 涉 及 农 民 户 数 6413 户 , 人 口 20263 人 ; 涉 及 在 凤 凰 新 城 区 域 内 土 地 面 积 为 21706.29 亩 , 中 基 本 农 田 4066.22 亩 , 其 一 般 农 用 地 5 9 7 0 . 9 5 亩 ,村 址 占 地 3 8 9 4 . 8 7 亩 ,其 它 建 设 用 地 7 7 3 9 . 7 6 亩 , 未 利 用 地 34.49 亩 。 目前正在进行平改的有 2 个村,别离为路北区的陈家屯和张思庄;已 获平改核准的有 4 个村,别离为路北区的大官庄、碑子院、曹家口和丁家 屯,此中丁家屯平改按照核准看法,将按地盘一级开辟模式进行;已列入 平改打算,期待批复的有 3 个村,别离为路北区的甄家庄、吴家庄和高新 区的瓦官庄;未列入平改打算的有 1 个村,为路北区的宋学新庄。 三、下一步的工作建议 从 调 查 结 果 看 ,凤 凰 新 城 建 设 项 目 大 多 涉 及 区 域 内 村 集 体 土 地 或 村 址 。 10 个 自 然 村 平 改 进 程 的 快 慢 , 对 项 目 摆 放 , 城 市 道 路 、 市 政 管 网 、 公 共 配 套等根本设备的扶植,均具有较大的限制感化。加速城中村的革新程序, 改善村民的栖身情况,提高糊口质量,腾出地盘用于开辟扶植已是当务之 急。为此,按照凤凰新城现实,提出以下几点工作建议: (一 )尽 快 完 善 凤 凰 新 城 总 体 规 划 连系唐山市城市总体规划修编,尽快完美凤凰新城总体规划,尽早将 区域内地盘变性为扶植用地,尽可能落实凤凰新城扶植项目用地目标,以 加速项目扶植历程。 (二 )加 快 城 中 村 的 改 造 步 伐 目前,已核准平改的四个村,只要大官庄进入拆迁阶段,碑子院规划 方案尚在调整傍边,曹家口、丁家屯平改方案还未确定;影响奥体核心、 凤凰新城大型分析病院、科技城和环城水系等项目扶植的吴家庄平改申请 尚未获得核准,如不加速工作进度,很多项目将无法落地和出场施工,势 必影响凤凰新城的开辟扶植。相关部分和地点区,应尽快确定平改方案, 明白平改开辟主体,落实平房拆迁义务,尽快腾出项目用地。 (三 ) 尽早拆除影响项目历程的违章建筑及墓地等 光 明 北 路 ( 翔 云 道 — 朝 阳 道 ) , 新 一 中 、青 少 年 宫 、科 技 馆 等 项 目 都 受 到 曹家口二层小楼的影响,市城建办和路北区应连系曹家口平改,拿出拆迁 方案,尽早拆除,为项目施工腾出地盘。 在凤凰新城范畴内还具有 2 个搅拌站和 5 个沙石料厂以及大小 7 处坟 地,建议相关区和相关部分制定拆迁打算,尽早进行拆迁,为项目落地提 供前提。

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